2018〜2025年築, 専有面積90.33㎡〜110.33㎡の平均販売価格
東京都
439.2万円/㎡
前年比+41.8%
港区
597.4万円/㎡
前年比+81.7%
BrilliaTower浜離宮
東京都港区海岸一丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩2分
2023年築 / 32階建 / 420戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
70,239万円
700.1万円/㎡
46,220
62,233
78,246
94,259
AI査定結果
推定相場価格
70,239万円
700.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
62,233万円〜78,246万円
620.3万円/㎡〜779.9万円/㎡
推定賃料
99.1万円
0.99万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年7月31日
BrilliaTower浜離宮
75,900万円（756.5万円/㎡）/ 31階 / 100.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴71件の平均平米単価は327.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（756.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて131.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 75,900万円 | 756.5万円 | 31階 | 100.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 27,200万円 | 461.7万円 | 29階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 59,800万円 | 565.4万円 | 1階 | 105.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 27,200万円 | 461.7万円 | 1階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 7,300万円 | 286.4万円 | 17階 | 25.49㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/13 | 48,800万円 | 587.2万円 | 30階 | 83.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 26,000万円 | 441.4万円 | 21階 | 58.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 31,800万円 | 397.3万円 | 25階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 13,900万円 | 317.1万円 | 13階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/14 | 43,500万円 | 482.5万円 | 21階 | 90.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 23,800万円 | 404.0万円 | 29階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 16,800万円 | 365.7万円 | 9階 | 45.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/17 | 35,800万円 | 447.2万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/04/16 | 23,800万円 | 404.0万円 | 1階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 14,200万円 | 309.1万円 | 9階 | 45.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 33,800万円 | 422.2万円 | 25階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 6,850万円 | 272.6万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/24 | 48,000万円 | 532.4万円 | 21階 | 90.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 37,800万円 | 472.2万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/03/21 | 6,980万円 | 273.8万円 | 16階 | 25.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/17 | 22,800万円 | 377.8万円 | 29階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 35,800万円 | 447.2万円 | 25階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 6,100万円 | 242.7万円 | 1階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/04 | 6,100万円 | 242.7万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/07 | 39,800万円 | 497.2万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2024/11/30 | 6,200万円 | 246.7万円 | 1階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/29 | 6,200万円 | 246.7万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/25 | 11,300万円 | 257.8万円 | 13階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 21,980万円 | 373.1万円 | 21階 | 58.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 5,380万円 | 214.1万円 | 5階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/03 | 5,980万円 | 238.0万円 | 17階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/09 | 5,590万円 | 222.4万円 | 4階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 22,880万円 | 388.4万円 | 21階 | 58.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,650万円 | 224.8万円 | 10階 | 25.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/01 | 23,400万円 | 397.2万円 | 21階 | 58.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,900万円 | 234.8万円 | 11階 | 25.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/25 | 4,850万円 | 193.0万円 | 4階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 30,000万円 | 374.8万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 9,980万円 | 245.3万円 | 8階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 19,800万円 | 336.1万円 | 21階 | 58.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 47,980万円 | 475.2万円 | 31階 | 100.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 12,500万円 | 272.1万円 | 12階 | 45.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 5,180万円 | 206.1万円 | 13階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/11 | 48,980万円 | 485.1万円 | 31階 | 100.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 5,850万円 | 232.8万円 | 12階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/04 | 49,980万円 | 521.7万円 | 32階 | 95.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 17,980万円 | 312.6万円 | 26階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 14,980万円 | 271.0万円 | 19階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,300万円 | 210.9万円 | 13階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/30 | 27,600万円 | 332.5万円 | 21階 | 83.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/16 | 51,980万円 | 514.8万円 | 31階 | 100.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/10 | 12,500万円 | 272.1万円 | 15階 | 45.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 5,999万円 | 238.7万円 | 16階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/24 | 24,980万円 | 312.1万円 | 20階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 15,800万円 | 285.9万円 | 19階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,580万円 | 218.9万円 | 7階 | 25.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 230.0万円 | 11階 | 25.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,950万円 | 197.0万円 | 8階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/07 | 8,500万円 | 212.1万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/01 | 6,000万円 | 235.4万円 | 16階 | 25.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/29 | 5,270万円 | 209.7万円 | 13階 | 25.13㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/01/23 | 35,000万円 | 343.9万円 | 31階 | 101.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 234.0万円 | 12階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/11 | 8,780万円 | 219.1万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 13,800万円 | 220.9万円 | 18階 | 62.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,198万円 | 203.9万円 | 15階 | 25.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 14,800万円 | 236.9万円 | 18階 | 62.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/07 | 5,500万円 | 218.9万円 | 13階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/06 | 8,480万円 | 208.4万円 | 4階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 5,480万円 | 218.1万円 | 12階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/03 | 5,280万円 | 210.1万円 | 10階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は587.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（756.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | BrilliaTower浜離宮 港区海岸一丁目 | 浜松町駅2分 | 75,900万円 | 756.5万円 | 100.33㎡ | 2LDK | 31階 / 32階建 | 南西 | 2023年 | 420戸 | RC |
| 2025/06/28 | ブリリアタワー浜離宮 港区海岸一丁目 | 浜松町駅6分 | 48,800万円 | 587.2万円 | 83.1㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 30階 / 32階建 | 南西 | 2023年 | 420戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.8%上昇、港区では81.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（756.5万円）は港区の平均と比較して26.6%割高です。